리츠란 무엇인가? 리츠 한눈에 쉽게 정복하기 : Feat. 리얼티인컴(O)

 

리얼티인컴 메인홈페이지

 

배당주에 대해 관심 있는 분이라면 한번쯤은 분명히 '리얼티인컴'이라는 주식을 한번쯤은 들어보셨을 것입니다.

왜냐하면 지금도 배당주식을 인터넷에서 검색해보면 상위권에 자주 노출되어 소개되고 있는 주식이기 때문입니다.

그만큼 전세계적으로 배당주식 중 가장 유명하고 국내에서도 인기많고 알아주는 주식입니다.

리얼티인컴을 보다보면 '리츠'라는 말이 항상 따라나옵니다.

리츠는 무엇이고 리얼티인컴의 5월 배당정보는 어떻게 되는지 확인해봅시다. 

 

1.리츠

리얼티인컴을 검색해보면 리츠에 대해 한번쯤은 들어보셨을 것입니다.

리츠는 영어로 REIT(Real Estate Investment Trust)입니다.

위 말을 한국어 그대로 해석해보면 부동산 신탁 투자 회사라는 의미입니다.

한국리츠협회 자료

리츠의 구조에 대해 쉽게 알아봅시다. 

먼저 투자자들은 부동산신탁투자회사에 돈을 투자합니다.

투자받은 리츠회사는 본인들의 자산과 투자자들에게서 모은 투자금액을 가지고 부동산에 투자합니다.

투자한 부동산에서 발생하는 수익을 투자자들에게 배당금의 형태로 돌려줍니다.

이런 구조를 리츠라고 합니다.

 

리얼티인컴 메인홈페이지

리얼티인컴은 미국을 중심으로 여타 다른 나라에 많은 부동산 자산을 투자중입니다.

그 규모는 어마어마합니다.

리얼티인컴 메인홈페이지

리얼티인컴의 부동산은 대부분 소매, 산업 고객들에게 임대되어 있습니다.

이는 이커머스와 함께 효과적으로 다양한 경제적 환경에 성공적으로 작용합니다.

큰 규모의 리얼티인컴 포트폴리오를 확인할 수 있습니다.

리얼티인컴의 가장 큰 특징은 월배당입니다.

말그대로 매달 투자자들에게 배당금을 분배하는 기업입니다.

메인홈페이지에도 리얼티인컴은 역사깊은 배당금 분배 이력과 배당 성장을 강조하며

자신들의 브랜드를 설명합니다.

 

2.배당금

 

리얼티인컴 메인홈페이지

 

 

리얼티인컴은 월배당을 아주 오랜 기간동안 분배한 이력이 있는 탄탄한 역사깊은 회사입니다.

지난 4월 한 주당 배당금은 0.2570$입니다. 5월 역시 마찬가지로 0.2570$를 분배할 예정입니다.

저번 4/15 배당금 분배가 되었고 이번달 5월도 5/15 배당금 분배 예정입니다.

작년 11월까지 0.256$, 금년 2월까지 0.2565$, 현재 0.257$로

배당금이 소폭씩 증가하고 있습니다.

앞으로도 조금씩 배당금은 증가할 것입니다.

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아쉬운 점은 배당금 증가액이 너무 소폭이라는 점입니다.

물론 배당금을 지급 하지 않는 주식도 많습니다.

하지만 리얼티인컴에 투자하는 투자자라면 대부분 배당금이 목적일텐데,

배당성장이 생각보다 소폭인점은 아쉬운 점입니다.

 

리얼티인컴 메인홈페이지

 

리얼티인컴은 정말 오랫동안 과거, 1994년 11월 15일 배당금을 지급한 이력을 기점으로

지금까지 월 배당으로 꾸준히 배당금을 지급한 기업입니다.

이러니 역사 깊은 배당주식이라는 명칭을 받을 수 밖에 없는 것 같습니다.

첫 배당금은 0.075$였네요 ㅎㅎ

 

3.기타

리얼티인컴 차트

리얼티인컴의 차트를 보면 최근 54.7$ 저항선을 뚫고 근방으로 가격을 형성하는 모습입니다.

굉장히 좋은 차트 모습이라고 생각합니다.

리츠주는 특히나 금리 변화에 많은 영향을 받습니다.

금리 인하 예정일이 생각보다 미뤄질 것으로 보이지만, 

하반기에는 금리인하가 시작 될것이라는 기대감 있는 모습이 차트에 담겼다고 생각합니다.

 

#리얼티인컴 #배당주